Pencarian ruang telah mendorong harga rata-rata rumah sebesar 7,3% selama setahun terakhir(Gambar: Getty Images)
Rata-rata harga rumah di Inggris mencapai rekor tertinggi £230.700 pada bulan Juni, naik 7,3% hanya dalam tujuh bulan, angka terbaru menunjukkan.
Pada Desember 2020, rata-rata harga rumah di Inggris adalah £177.300.
Nilai properti 5,4% lebih tinggi dari tahun sebelumnya, kata Zoopla, karena permintaan terus meroket meskipun pengenaan kembali bea materai pada ribuan pembelian rumah.
Kekurangan stok membantu mendongkrak harga, dengan penurunan 25% dalam volume rumah untuk dijual pada semester pertama tahun ini dibandingkan dengan periode yang sama pada tahun 2020, kata situs web properti.
Melihat jenis properti yang berbeda, pencarian ruang telah mendorong harga rata-rata rumah sebesar 7,3% selama setahun terakhir.
Sebaliknya, permintaan untuk rumah susun gagal mengimbangi dan, akibatnya, pertumbuhan harga tertinggal di 1,4%, Zoopla menambahkan.
Harga rumah telah melonjak lebih dari 7% tetapi flat hanya naik 1,4%
Grainne Gilmore, kepala penelitian di Zoopla, mengatakan: 'Permintaan untuk rumah dua kali lebih tinggi dari yang biasanya terlihat pada saat ini antara 2017 dan 2019, mempercepat permintaan flat, menciptakan perbedaan dalam pertumbuhan harga rata-rata di kedua properti. jenis.
'Harga rumah sebagian didukung oleh kekurangan rumah yang parah untuk dijual, dengan tingkat stok turun sekitar 25% pada paruh pertama tahun ini dibandingkan dengan tahun 2020.'
Perusahaan mengatakan bahwa sementara harga rumah melonjak, pertumbuhan harga flat tertinggal 1,4% selama tahun lalu.
“Peningkatan permintaan rumah adalah sesuatu yang kita lihat di penguncian pertama.
'Ini adalah penilaian ulang di antara banyak pemilik rumah di mana mereka ingin tinggal.'
Apakah Anda pindah untuk mendapatkan lebih banyak ruang? Beri tahu kami di komentar di bawah
apa yang terjadi dengan jason orange?
Gilmore mengatakan dengan maraknya bekerja dari rumah, banyak orang menginginkan ruang kosong yang bisa menjadi kantor, sementara yang lain mencari ruang taman.
'Sekelompok pembeli telah mengikis pasokan rumah keluarga dan memberikan tekanan ke atas pada harga rumah lebih dari flat selama 12 bulan terakhir,' katanya.
'Itu adalah situasi yang kami harapkan akan berlanjut hingga 2022.'
'Kami masih melihat tingkat permintaan yang sangat tinggi di pasar, bahkan sekarang dengan penghematan bea meterai yang lebih sederhana,' tambah Gilmore.
Di bulan Juni saja, harga rumah naik 5,4% tahun ke tahun, meskipun permintaan pembeli turun 9% di awal Juli karena liburan bea materai akan segera berakhir.
pemilik jd sport
Penjualan yang disepakati tahun ini masih 22% di depan tingkat rata-rata pada tahun 2020.
Di mana harga rumah naik paling tinggi?
Permintaan turun 9% pada bulan Juli, tetapi Zoopla mengatakan pasar masih menjadi tren jauh di depan tahun-tahun sebelumnya
Ketika orang mengambil kesempatan untuk pindah dari kota-kota besar, harga rumah tumbuh paling tinggi di Wales sebesar 10,2% dan Timur Laut sebesar 8,8%, menurut Zoopla.
Pertumbuhan harga rumah terlemah di London sebesar 5,6%.
Untuk flat, harga telah naik paling tinggi di Skotlandia sebesar 5,2% dan Midlands sebesar 3,7%, tetapi di London, harga flat telah turun 0,5%.
Zoopla mengatakan juga melihat lonjakan permintaan untuk properti di luar London, naik 86% pada level 2017-19.
Tetapi situs web perumahan mengatakan bahwa mereka memperkirakan penjualan di London akan meningkat, 'asalkan tidak ada kemunduran pandemi lebih lanjut', karena pasar sewa telah bangkit kembali.
'Relaksasi lebih lanjut pada pembatasan seputar perjalanan global akan menghasilkan peningkatan permintaan yang lebih kuat, yang juga akan membalikkan tren penurunan harga,' kata Zoopla.
Berapa kenaikan harga di daerah Anda?
1. Liverpool – 8,9%
2. Belfast – 7,7%
3. Manchester - 7,4%
4. Sheffield – 7%
5. Nottingham – 6,9%
6. Leeds – 6,1%
7. Leicester – 6,1%
8. Bournemouth – 5,9%
9. Birmingham – 5,7%
10. Cardiff – 5,5%
