Kota Manchester dinobatkan sebagai tempat terbaik untuk ditinggali oleh pembeli rumah - lihat 10 area teratas

Hotspot: Didsbury di Greater Manchester(Gambar: Manchester Evening News)

Sebuah kota pinggiran kota kecil di Manchester dinobatkan sebagai daerah yang paling diminati pembeli rumah – diikuti oleh Walthamstow di London dan kota Prestwich di utara.

Leafy Didsbury sekarang menjadi area paling populer bagi orang-orang yang secara aktif mencari rumah mereka berikutnya, menurut indeks harga rumah terbaru Rightmove, sementara pinggiran kota tetangga Chorlton-cum-Hardy juga masuk sepuluh besar.

Wilayah tersebut diikuti oleh Wirral di Merseyside dan Horsforth di West Yorkshire.

Kumpulan data baru, yang merupakan indikator paling awal dari permintaan pembeli di area lokal, didasarkan pada 2,7 juta pembeli yang mendaftar untuk menerima peringatan properti instan untuk properti yang akan dipasarkan.

Hasil pencariannya menemukan Didsbury, yang merupakan salah satu daerah paling mahal di county, adalah tempat yang paling diminati untuk tinggal saat ini.

Harga rumah telah naik 116% selama 10 tahun terakhir di Walthamstow (Gambar: AFP via Getty Images)

Harga permintaan rata-rata di area tersebut saat ini berada di £367.429, lebih dari £130.000 lebih tinggi dari rata-rata Greater Manchester sebesar £237.380.

Kedua dalam daftar adalah Walthamstow di London timur, di mana harga permintaan rata-rata telah meningkat sebesar 116% selama 10 tahun terakhir, naik dari £230.888 menjadi £499.534. Harga properti naik 4% dalam setahun terakhir.

Hanya satu lokasi London lainnya yang masuk 10 besar. Rumah di Chiswick, yang merupakan satu-satunya tempat dalam daftar di mana harga yang diminta lebih rendah dari waktu ini tahun lalu, telah turun 1% menjadi £969.350, dan sebesar 9% bila dibandingkan dengan lima tahun yang lalu ketika mereka berada di atas £ 1 juta.

Wirral juga masuk 5 besar (Gambar: Getty Images)

anne marie corbett anak-anak

Namun jumlah properti yang masuk ke pasar masih belum memenuhi permintaan besar dari pembeli, kata Rightmove.

Itu meskipun 260.000 lebih banyak rumah memasuki pasar pada bulan April dan Mei tahun ini dibandingkan dengan awal tahun 2021.

Pakar properti Rightmove, Tim Bannister mengatakan: Semakin banyak pembeli yang menyadari bahwa mereka tidak memiliki kemewahan menunggu hingga akhir pekan untuk memutuskan properti mana yang ingin mereka minta untuk dilihat.

Kami mendengar laporan tentang beberapa area di mana properti terjual dalam beberapa hari setelah ditambahkan ke Rightmove, dan waktu rata-rata untuk menemukan pembeli adalah yang tercepat yang pernah kami catat secara nasional.

'Tapi kami juga tahu ada ribuan pasar lokal dan beberapa bergerak lebih lambat daripada yang lain, jadi sebagai penjual Anda pasti ingin properti Anda dilihat oleh kelompok pembeli terbesar, memberikannya peluang terbaik untuk menjual dan mencapai harga terbaik.

Apakah salah satu dari area ini ada dalam daftar Anda?

Rob Kennedy, agen real di Philip James Kennedy di Didsbury Village mengatakan: Pasar selama tahun 2021 telah melihat lonjakan di pasar properti Didsbury dengan rekor tingkat penjualan dan banyak properti yang menghasilkan banyak tawaran.

Akibatnya, harga rumah meningkat dan properti terjual dan selesai lebih cepat.

'Banyak pembeli menginginkan lebih banyak ruang untuk bekerja dari rumah; lebih banyak ruang untuk bersantai dan berolahraga, dan banyak pembeli menginginkan lebih banyak ruang di luar, akses mudah ke taman lokal atau taman yang lebih besar.

Dia mengatakan daerah tersebut menawarkan kombinasi pondok bergaya Victoria, rumah tradisional semi-terpisah, rumah keluarga terpisah 'Seni dan Kerajinan' dan pengembangan apartemen futuristik.

Ada banyak minat untuk Didsbury - meskipun harganya lebih mahal daripada daerah lain (Gambar: Manchester Evening News)

Menurut situs web properti Zoopla, penjualan rumah senilai hampir £150 miliar terjadi dalam 15 minggu pertama tahun ini - hampir dua kali lipat nilai rumah yang dijual tunduk pada kontrak pada periode yang sama pada tahun 2020 dan 2019.

Tapi itu memperingatkan rumah tiga dan empat kamar tidur - yang paling banyak diminati - telah mencatat penurunan tajam dalam pasokan.

Daftar rumah dengan empat kamar tidur untuk dijual turun dari tahun ke tahun di seluruh Inggris - sebesar 58% di Skotlandia, dan di Inggris sebesar 44% di Barat Daya, 42% di Barat Laut dan 40% di Tenggara, menurut penelitian.

Glasgow, Bristol, Nottingham, Stoke dan Middlesbrough secara umum merupakan pasar penjualan yang sibuk, katanya.

Sementara itu, Manchester, Liverpool, Leeds, Nottingham dan Leicester mencatat pertumbuhan harga rumah yang sangat kuat lebih dari 5% tahun-ke-tahun.

Berapa harga rumah di 10 area teratas?

1. Didsbury, Greater Manchester, harga rata-rata yang diminta: £367.429
2. Walthamstow, London, harga rata-rata yang diminta: £499.534
3. Wirral, Merseyside, harga rata-rata yang diminta: £287.243
4. Prestwich, Greater Manchester, harga rata-rata yang diminta: £277.643
5. Horsforth, West Yorkshire, harga rata-rata yang diminta: £312.460
6. Chorlton-cum-Hardy, Greater Manchester, harga rata-rata yang diminta: £359,377
7. West Bridgford, Nottinghamshire, harga rata-rata yang diminta: £365,370
8. Heaton Moor, Greater Manchester, harga rata-rata yang diminta: £307.040
9. Bramhall, Greater Manchester, harga rata-rata yang diminta: £482,311
10. Chiswick, London, harga rata-rata yang diminta: £969.350

Kota dengan pertumbuhan tertinggi saat ini

Zoopla mengatakan kota-kota berikut saat ini mencatat pertumbuhan harga rumah yang sangat kuat lebih dari 5% tahun-ke-tahun.

1. Manchester
2. Liverpool
3. Leeds
4. Nottingham
5. Leicester

Dari kredit universal hingga cuti, hak kerja, pembaruan perjalanan, dan bantuan keuangan darurat - kami memiliki semua kisah keuangan besar yang perlu Anda ketahui sekarang.

Daftar ke buletin NEWSAM Money kami di sini.