HomeFlex dilengkapi dengan akses ke 'pot' pinjaman tambahan(Gambar: LAYANAN BERITA NORTH WEST)
Kesepakatan baru dari NatWest tindakan memungkinkan Anda mengubah rumah Anda menjadi semacam mesin ATM - menyediakan pot pinjaman tambahan yang dapat Anda manfaatkan untuk menutupi pengeluaran besar seperti pernikahan atau bahkan dapur baru.
HomeFlex bekerja berdasarkan bunga saja, jadi pembayaran bulanan Anda hanya menutupi biaya bunga pinjaman rumah Anda daripada membantu melunasinya.
aidan turner dan caitlin fitzgerald
Itu memungkinkan pembayaran lebih tanpa batas tanpa biaya tambahan, sehingga Anda dapat mengurangi hutang Anda, tetapi itu juga berarti pada akhir jangka waktu hipotek Anda harus menemukan saldo atau mendapatkan hipotek baru.
Tetapi nilai jual sebenarnya dari kesepakatan itu adalah apa yang disebut NatWest sebagai 'pot fleksibel' - simpanan uang tunai terpisah yang dapat Anda pinjam kapan saja Anda suka.
Saya butuh uang tambahan
'panci fleksi' dapat membantu Anda menutupi biaya perbaikan rumah yang substansial (Gambar: Getty)
Ukuran pot yang tersedia untuk Anda ditentukan berdasarkan seberapa besar hipotek Anda dibandingkan dengan nilai rumah Anda.
Anda kemudian dapat memanfaatkan uang tunai itu kapan pun Anda mau - selama keadaan Anda tidak berubah - dan Anda akan dikenakan bunga pada tingkat yang sama dengan hipotek Anda.
harry style caroline flack
NatWest menganggap itu mungkin populer jika Anda ingin meminjam untuk membantu orang yang dicintai dengan deposit, menutupi beberapa perbaikan properti Anda seperti dapur baru atau bahkan untuk membayar pernikahan.
Setiap penarikan dari pot ini harus minimal £ 10.000, jadi itu bukan sesuatu yang dapat membantu dengan biaya sehari-hari atau tagihan kejutan yang aneh.
Tapi itu adalah pilihan yang bagus jika Anda memiliki pengeluaran yang lebih besar dalam pikiran, dan tidak suka harus melalui omong kosong remortgaging atau mencari pinjaman pribadi.
Siapa yang bisa mendapatkan hipotek HomeFlex?
Sayangnya itu tidak tersedia untuk semua orang (Gambar: Getty)
Perlu diingat bahwa HomeFlex tidak akan menjadi pilihan bagi banyak dari kita.
Agar memenuhi syarat untuk kesepakatan itu, Anda harus memiliki penghasilan tunggal setidaknya £75.000 setahun, sementara Anda tidak perlu segera mengakses pot pinjaman tambahan itu.
Seperti semua hipotek hanya bunga sekarang, Anda harus memiliki rencana eksplisit tentang cara membayar hipotek yang sebenarnya juga - banyak hal telah berubah sejak hari-hari pra-kecelakaan di mana Anda bisa mendapatkan kesepakatan hanya bunga tanpa harus khawatir tentang bagaimana Anda akan menemukan uang untuk melunasi pinjaman setelah jatuh tempo.
Jika rencana pembayaran Anda hanya dengan menjual properti, maka Anda tidak akan dapat meminjam lebih dari 50% dari nilai properti di awal. Jika Anda memiliki rencana lain - seperti investasi lain - maka Anda mungkin dapat meminjam hingga 75%.
Fleksibilitas dengan hipotek saya
Melakukan pembayaran lebih memungkinkan Anda menikmati periode 'kurang bayar' atau bahkan mengambil liburan pembayaran (Gambar: Getty Images)
Meskipun HomeFlex mungkin tidak cocok untuk semua orang, ini adalah pengingat yang berguna bahwa beberapa pinjaman rumah bisa sangat fleksibel.
tur peter kay 2017
Banyak hipotek memungkinkan Anda membayar lebih hingga 10% dari saldo terutang setiap tahun tanpa membebankan Anda.
Ini bukan hanya ide yang bagus karena akan membantu Anda melunasinya lebih cepat, menghemat uang untuk biaya bunga dalam prosesnya, tetapi juga dapat membantu jika Anda perlu mengambil liburan pembayaran.
Ini adalah saat pemberi pinjaman mengizinkan Anda untuk melewatkan beberapa bulan pembayaran, misalnya jika Anda kehilangan pekerjaan atau lebih suka mencurahkan uang yang biasanya Anda gunakan untuk menutupi tagihan tersebut ke hal lain.
Bergantung pada hipotek Anda, jika Anda telah melakukan pembayaran lebih di masa lalu, Anda mungkin dapat membayar lebih rendah untuk waktu yang singkat atau bahkan 'meminjam kembali' sebagian dari uang itu.
Bu, saya butuh detail rekening tabungan Anda
Rekening offset adalah cara cerdas untuk menggunakan tabungan Anda - atau tabungan orang tua Anda - untuk mengurangi pembayaran bulanan Anda (Gambar: Getty)
Jika Anda memiliki tabungan yang layak maka hipotek offset mungkin merupakan pilihan yang baik juga.
Di sinilah saldo tabungan Anda diimbangi dengan saldo hipotek Anda, dan Anda hanya perlu membayar bunga atas selisihnya.
Jadi katakanlah Anda memiliki hipotek £150.000 dengan 3% dan tabungan £10.000.
Dengan melakukan kesepakatan offset, Anda hanya akan membayar bunga sebesar £140.000 dari hipotek Anda, yang berarti pembayaran Anda turun dari £711 menjadi £664. Anda kemudian dapat memanfaatkan penghematan itu - atau menambahkannya - kapan pun Anda mau.
siapa ferne mccann
Beberapa pemberi pinjaman sekarang menawarkan kesepakatan offset keluarga, sehingga orang tua Anda dapat menghubungkan pot tabungan mereka dengan hipotek Anda, berpotensi membantu Anda menghemat lebih banyak lagi.
Bank termasuk Barclays dan First Direct, serta lembaga pembangunan seperti Coventry, Yorkshire dan Chelsea, semuanya menawarkan produk pengganti.
Baca lebih lajut
