Pembeli pertama kali akan terpukul paling keras oleh penurunan tajam dalam hipotek deposito yang lebih kecil(Gambar: Getty)
Jumlah penawaran hipotek yang ditawarkan untuk pembeli dengan simpanan yang lebih kecil telah turun secara dramatis sejak Maret, karena bank dan lembaga pembangunan berupaya melindungi diri mereka dari dampak virus corona.
Pembeli dengan deposit 10% sekarang hanya memiliki 60 penawaran untuk dipilih, dibandingkan dengan 779 di bulan Maret, para ahli di UangFakta ditemukan.
jennifer arcuri boris johnson
Pemberi pinjaman memperketat persyaratan mereka di tengah kekhawatiran default dan kepemilikan kembali, karena Inggris memasuki resesi.
Beberapa pemberi pinjaman utama telah mengatakan mereka tidak akan mempertimbangkan aplikasi dari orang-orang cuti yang belum kembali bekerja .
Virgin Money tidak mengizinkan pekerja cuti untuk meminjam sama sekali sementara NatWest, Nationwide, Santander dan HSBC mengatakan mereka akan mendasarkan cek keterjangkauan mereka pada pendapatan cuti pemohon.
Pembeli pertama kali berada pada risiko tertentu dari tekanan pada hipotek, karena mereka biasanya memiliki lebih sedikit tabungan untuk digunakan sebagai deposit.
Rachel Springall, dari Moneyfacts, mengatakan situasinya 'sangat membuat frustrasi' bagi pembeli potensial ini.
hipotek deposito yang lebih rendah biasanya menghadirkan risiko yang lebih tinggi bagi pemberi pinjaman, itulah sebabnya mereka sering kali menjadi yang pertama pergi (Gambar: Bloomberg melalui Getty Images)
'Ketersediaan produk telah anjlok sejak Maret, ketika ada ratusan penawaran untuk dipilih. Sekarang ada sangat sedikit. Mereka yang mengharapkan untuk mendapatkan kaki ke tangga properti sekarang dapat menahan rencana mereka, terutama jika mereka hanya memiliki deposit 5%,' katanya.
Aaron Strutt, dari Trinity Financial, mengatakan bahwa pemberi pinjaman harus menyeimbangkan pembukuan, dan itu berarti penyebaran peminjam mulai dari pembeli pertama - yang mungkin lebih berisiko jika harga rumah turun - hingga mereka yang meminjam proporsi nilai yang jauh lebih kecil. dari sebuah properti.
Dalam seminggu terakhir, salah satu bank jalan raya terakhir yang menawarkan hipotek deposito 10% menarik kesepakatannya karena lonjakan permintaan.
HSBC mengatakan akan menangguhkan sementara transaksi 10% karena 'konsekuensi signifikan pada tingkat layanan'.
Langkah ini telah memberikan pukulan lain bagi pembeli pertama kali yang biasanya memiliki simpanan lebih kecil.
HSBC tidak lagi menawarkan hipotek deposito 10% karena permintaan yang belum pernah terjadi sebelumnya (Gambar: Getty)
HSBC adalah satu-satunya bank yang terus menawarkan 90% kesepakatan selama pandemi, tetapi sekarang mengatakan berurusan dengan begitu banyak aplikasi sehingga pembelian rumah berisiko.
Hipotek deposito yang lebih rendah biasanya membutuhkan lebih banyak pekerjaan untuk ditanggung, karena mereka menghadirkan risiko yang lebih tinggi bagi pemberi pinjaman.
Akibatnya, jika masalah kepegawaian di bank dan lembaga pembangunan menyebabkan kesepakatan dibatalkan, kesepakatan inilah yang pertama kali dijalankan.
Pasar perumahan telah meningkat berkat liburan bea materai baru (Gambar: South Wales Echo)
Dapatkan saran uang, berita, dan bantuan terbaru langsung ke kotak masuk Anda - daftar di NEWSAM.co.uk/email
deretan selebriti hutan 2019
Michelle Andrews dari HSBC mengatakan: 'Partisipasi pasar hipotek telah berubah-ubah pada nilai pinjaman yang lebih tinggi yang telah menyebabkan konsekuensi signifikan pada tingkat layanan.
'Peningkatan signifikan baru-baru ini dalam aplikasi berarti bahwa kami belum dapat secara konsisten memenuhi standar tinggi yang kami tetapkan sendiri, yang tidak selalu merupakan pengalaman positif bagi pelanggan kami dan dapat menunda dan membahayakan pembelian properti.
'Karena itu kami terus meninjau proposisi dan tingkat layanan kami dan menyesuaikan cara kami bekerja dan mencoba mengelola arus masuk kasus baru. Memesan hipotek kami untuk sementara di lebih dari 85 persen pinjaman-ke-nilai untuk suku bunga peralihan saja bukanlah keputusan yang kami anggap enteng, tetapi keputusan yang akan kami tinjau secara teratur.'
