Rektor Rishi Sunak telah mengumumkan perpanjangan liburan bea meterai untuk semua pembeli hingga 30 Juni.
Waktu tambahan akan diikuti oleh band tarif nihil £250.000 hingga September, sebelum kembali ke semula £125.000 mulai 1 Oktober.
Keringanan pajak itu akan berakhir pada 31 Maret, tetapi berbicara di House of Commons selama Anggaran 2021, Sunak mengatakan sekarang akan berjalan selama tiga bulan lagi.
Tapi dampaknya pada pembeli pertama kali setelah Juni akan menjadi nihil karena batas £ 250.000 di bawah standar tunjangan bebas pajak £ 300.000 yang tersedia untuk pemilik rumah baru di waktu normal.
Ini mengikuti pukulan ganda dari langkah-langkah yang dirancang untuk meningkatkan pasar perumahan, dengan Pemerintah pekan lalu mengkonfirmasi rencana untuk membawa kembali deposito 5% untuk membantu pembeli pertama kali naik tangga.
Sunak mengkonfirmasi pengembalian 95% hipotek pada properti senilai hingga £600.000 di Commons hari ini.
Skema ini akan melihat Pemerintah mengambil beberapa risiko dengan pemberi pinjaman dijamin kompensasi untuk sebagian dari kerugian jika terjadi penyitaan.
(Gambar: Jonathan Buckmaster)
Di atas materai, Departemen Keuangan pertama kali mengumumkan rencana untuk sementara menaikkan ambang batas bea materai dari £125.000 menjadi £500.000 untuk penjualan properti tahun lalu.
Tarif berlaku untuk pembeli rumah di Inggris dan Irlandia Utara saja, karena berbeda untuk mereka yang membeli rumah di Skotlandia dan Wales.
Liburan diperkenalkan untuk membuat pasar properti bergerak lagi setelah krisis virus corona.
gbbo 2019 tanggal mulai
Namun, banyak orang dibiarkan berebut untuk menyelesaikan transaksi mereka sebelum batas waktu, khawatir jika tidak, mereka akan dibebani dengan tagihan pajak yang besar.
Rishi Sunak di kamar hari ini (Gambar: PRU/AFP melalui Getty Images)
Jika pembeli pertama kali membeli properti seharga £500.000, mereka akan menghemat £10.000 dalam bea materai berkat liburan.
akankah spacex terlihat dari uk
Sementara itu, home mover yang membeli properti rata-rata seharga £248.000 akan menghemat £2.460 untuk bea materai.
Dan orang Inggris yang membeli rumah kedua dengan harga rata-rata akan menghemat £9.900.
Meskipun liburan bea meterai sembilan bulan mungkin telah memicu mini-boom di pasar perumahan, pembayar pajak telah menelan biaya sekitar £ 3,3 miliar.
Dapatkan saran uang, berita, dan bantuan terbaru langsung ke kotak masuk Anda - daftar di NEWSAM.co.uk/email
Para kritikus mengatakan skema itu juga mendorong harga karena permintaan yang lebih tinggi.
Pusat Studi Kebijakan (CPS) mengatakan keringanan pajak telah meningkatkan penjualan rumah ke level tertinggi sejak sebelum krisis keuangan 2007.
Tapi secara keseluruhan, 750.000 pembeli rumah di Inggris ditetapkan untuk membayar pajak lebih sedikit sebagai akibat dari liburan, secara kolektif menghemat hampir £5 miliar, menurut angka dari Zoopla.
Penghematan rata-rata adalah £ 1.800, kata situs web properti.
Ini berarti tidak ada pajak sama sekali yang akan dikenakan pada sekitar 90% dari semua transaksi, menggunakan angka 2018-19 sebagai perbandingan.
Liburan bea materai - cara kerjanya
(Gambar: James Andrews/Cermin)
Dalam keadaan normal, pembeli harus membayar pajak atas rumah yang harganya lebih dari £125.000 - dengan ambang batas yang dinaikkan menjadi £300.000 untuk pembeli pertama kali.
Namun, liburan bea materai berarti Anda saat ini tidak perlu membayar pajak sepeser pun jika properti bernilai £500.000 atau kurang.
Setelah titik ini, aturan berikut berlaku:
- Selanjutnya £425.000 (hingga £925.000) dikenakan biaya 5%
- Selanjutnya £575.000 (hingga £1,5 juta) dikenakan biaya 10%
- Di atas itu 12%
Biaya tambahan rumah detik 3% masih berlaku.
Anda dapat menghitung berapa banyak bea materai yang harus Anda bayar situs web Layanan Nasihat Uang .
Pemerintah juga memiliki kalkulator praktis yang memberitahu Anda berapa banyak Anda akan membayar properti.
Di luar Inggris dan Irlandia Utara, segalanya akan sedikit berbeda.
Di Skotlandia, orang membayar Pajak Bumi dan Bangunan daripada pajak tanah bea materai, sementara di Wales berlaku Pajak Transaksi Tanah.
taylor swift dan calvin harris meninggalkan apartemen
