Semakin sulit bagi mereka yang berharap untuk membeli untuk pertama kalinya
Pembeli pertama kali sekarang membutuhkan rata-rata £59.000 untuk naik tangga properti, sebuah laporan mengungkapkan.
Pemilik rumah yang bercita-cita akan membutuhkan £53.358 untuk membeli rumah di barat daya, £67.681 untuk membeli di tenggara dan £132.685 untuk naik tangga di London, menurut laporan Halifax.
Di seluruh negeri, rata-rata deposit yang dibutuhkan sekarang adalah £58.989 - naik £12.000 dari tahun lalu.
Di London, lompatannya bahkan lebih tinggi, dengan rata-rata setoran pada tahun lalu £20.000 lebih tinggi dari 2019 hingga 2020.
Jumlah yang dibutuhkan sekarang adalah £132.685, kata pemberi pinjaman.
(Gambar: Getty)
Kenaikan harga rumah serta persyaratan untuk menyetorkan deposit yang lebih besar sebagai persentase dari harga rumah berarti bahwa pembeli pertama kali perlu mengumpulkan lebih banyak uang dalam beberapa bulan terakhir.
Di seluruh Inggris, rata-rata setoran pertama kali sekarang menjadi £58.986 atau sekitar 23% dari harga pembelian rumah, kata Halifax, menandai peningkatan £11.677 dibandingkan dengan setoran rata-rata £47.309 atau 20% dari harga pembelian rumah setahun. yang lalu.
Itu terjadi ketika bank terpaksa menarik ratusan hipotek deposito rendah dari pasar musim panas lalu ketika realitas krisis Covid muncul.
Saat ini, hanya ada lima 95% produk hipotek loan-to-value (LTV) yang tersedia dibandingkan dengan 391 pada Maret 2020, menurut Moneyfacts. Mayoritas juga disediakan untuk broker.
Namun ada harapan baru bagi pembeli dengan peluncuran skema jaminan hipotek 5% baru musim semi ini.
Melalui inisiatif ini, Departemen Keuangan akan bertindak sebagai penjamin hipotek – yang secara efektif membayar tagihan jika rumah diambil alih karena pembeli tidak mampu membayar cicilan. Itu akan diluncurkan pada bulan April.
di London, ukuran simpanan rata-rata yang diberikan oleh orang-orang yang mengambil langkah pertama mereka di tangga properti telah meningkat lebih dari £20.000 (Gambar: Getty Images)
Sejauh ini, sejumlah pemberi pinjaman utama telah berkomitmen untuk skema tersebut, termasuk Lloyds, NatWest, Santander, Barclays dan HSBC.
Namun, calon pembeli rumah masih perlu memastikan bahwa mereka bertemu dengan pemberi pinjaman. kriteria untuk memenuhi syarat, yang mungkin sulit bagi sebagian orang karena pandemi berdampak pada pasar kerja.
Andrew Asaam, direktur hipotek di Halifax, mengatakan: 'Kami tahu bahwa pembatasan penguncian telah membuatnya lebih praktis menantang bagi mereka yang membeli dan menjual, tetapi liburan bea materai telah membantu mendorong rekor tingkat persetujuan hipotek karena mereka yang ditahan oleh perlombaan penguncian untuk membuat tabungan.
'Menggalang deposit masih merupakan perjuangan terbesar bagi mereka yang ingin mengambil langkah pertama mereka ke tangga properti.'
Dia melanjutkan: 'Kami tahu bahwa pembeli pertama kali akan mendapat manfaat dari langkah-langkah yang membuat deposit lebih dapat dicapai dan kami berkomitmen untuk meminjamkan £10 miliar untuk membantu orang membeli rumah pertama mereka tahun ini.
'Dukungan tambahan untuk pinjaman dengan nilai pinjaman tinggi (LTV) seperti memperkenalkan versi baru dari skema jaminan hipotek Help to Buy pada bulan April akan membantu membuat memiliki rumah sendiri menjadi kenyataan bagi mereka yang tidak memiliki cara lain untuk mewujudkannya. .'
Rich Horner, di MetLife, mengatakan pembeli juga harus mempertimbangkan perlindungan setelah krisis Covid.
Sebuah laporan oleh perusahaan asuransi ditemukan menunjukkan satu dari tujuh pemilik rumah berharap mereka memilikinya tahun lalu setelah dipaksa keluar dari pekerjaan karena virus.
'Meskipun prospek ekonomi yang menantang, 2020 melihat banyak orang mengubah impian mereka untuk memiliki rumah menjadi kenyataan.
'Perpanjangan liburan bea meterai diumumkan dalam anggaran, ditambah dengan 'jaminan pemerintah' pada hipotek, berarti jumlah pemilik rumah akan meningkat lebih tinggi.
'Tapi, sebagai 'Sewa Generasi' menjadi 'Generation Buy', ada peningkatan kebutuhan akan perlindungan finansial dan penasihat memiliki peran yang sangat berharga untuk dimainkan dalam memberikan nasihat yang tidak memihak dan mengidentifikasi kesenjangan perlindungan.
“Kebanyakan dari kita tidak ingin memikirkan jatuh sakit atau mengalami kecelakaan, tetapi kenyataannya itu bisa terjadi pada siapa saja. Beberapa mungkin berpikir mereka tidak akan pernah membutuhkannya, tetapi pada akhirnya tidak memiliki sesuatu – baik itu kebijakan perlindungan atau tabungan – untuk dijadikan sandaran.'
Lihatlah kami 6 cara untuk menaiki tangga properti untuk tips tentang cara membangun despoit.
Berapa banyak yang Anda perlukan untuk menaiki tangga perumahan?
Meningkatkan deposit masih merupakan perjuangan terbesar bagi mereka yang ingin mengambil langkah pertama ke tangga properti (Gambar: Getty)
Ini berapa yang Anda perlukan dalam bentuk deposit, menurut Halifax.
Timur Laut: £30,318
Yorkshire dan Humber: £34.341
Barat Laut: £35.465
Midlands Timur: £40.818
West Midlands: £42,503
Anglia Timur: £52.984
tempat terbaik untuk menjual ponsel Anda
Wales: £33.919
Barat Daya: £53,358
Tenggara: £67,681
London: £132.685
Irlandia Utara: £30.150
Skotlandia: £36.085
