Flat Knightsbridge senilai £1 juta ini diundi dengan tiket seharga lima ribu rupiah - tidak ada yang memenangkannya(Gambar: MENANGKAN KNIGHTSBRIDGE FLAT)
Bagaimana jika, daripada membayar agen real estat untuk menemukan satu pembeli, Anda hanya menjual tiket undian untuk rumah Anda?
Kembali pada tahun 2017 itulah rencana persis yang digunakan oleh Dunstan Low - pemilik Melling Manor enam kamar tidur di dekat Kirkby Lonsdale.
Kompetisi 'Win a country home' miliknya menjual 450.000 tiket seharga £2 masing-masing dan mengakibatkan petugas pekerja Marie Seager meninggalkan properti itu beberapa bulan kemudian - yang sekarang dia sewakan.
Sejak kesuksesan awal itu, lusinan rumah dijual dengan cara ini - tetapi hampir tidak ada satu pun rumah yang berpindah tangan.
Melling Manor adalah kesuksesan langka untuk undian rumah (Gambar: Manchester Evening News)
Beberapa kompetisi telah mengembalikan uang tunai, yang lain menghilang begitu saja sementara sebagian besar telah melihat 'pemenang' pergi dengan hadiah uang tunai alih-alih rumah.
Lalu ada kompetisi yang tidak akan mati - dengan pemilik hanya memperpanjang tanggal 'mengundi' lagi dan lagi dalam upaya untuk menghidupkan penjualan tiket yang cukup untuk membuat seluruh proses berharga.
mainan natal terbaik 2014
Marc Gershon, dari operator undian baru-baru ini Menangkan Rumah Impianku , berkata: Ketika Anda melihat kembali kompetisi kandang sebelumnya di Inggris dan luar negeri, jelas untuk melihat mengapa persepsi publik tentang formatnya negatif, dengan hanya satu rumah yang diberikan dan segelintir kecil yang memberikan hadiah uang tunai.'
eubank vs groves undercard
Masalah itu sederhana dan kompleks.
Tim Jones mencoba mengundi rumahnya di London tahun lalu (Gambar: Tim Jones)
Yang pertama, dan paling sederhana, adalah Anda harus menjual tiket yang cukup.
'Ini hanya permainan angka, sungguh. Anda perlu menjual banyak sekali tiket, kata Tim Jones, yang memutuskan untuk mengundi rumahnya pada tahun 2018, kepada NEWSAM Money.
Dan beberapa bulan setelah peluncuran, semuanya tidak berjalan dengan baik.
Tujuannya adalah untuk menjual sekitar 200.000 tiket, katanya. Saya mungkin masih bisa melakukannya jika kami menjual 130.000, tetapi kami kira-kira 15.000.
Pada akhirnya, dia tidak berhasil - dengan £24.000 dari pendapatan tiket disumbangkan untuk tujuan amal, £24.000 didistribusikan sebagai hadiah uang tunai dan sisanya akan menutupi biaya dan rumah tidak berpindah tangan.
Lois memenangkan jackpot dengan tiket £5 untuk sebuah rumah di London - tetapi bukan rumah itu sendiri
Dengan penjualan tiket terbukti menjadi batu sandungan yang nyata, pertanyaan kunci berikutnya adalah apa yang terjadi dengan semua uang yang masuk jika rumah tidak berpindah tangan?
selebriti ollie pergi berkencan
Dalam banyak kasus hadiah uang tunai, tetapi ada pertanyaan nyata tentang bagaimana ini didistribusikan.
Dalam beberapa kasus, ini diberikan 'setelah biaya' tanpa penjelasan nyata tentang bagaimana ini dihitung, meninggalkan banyak pendatang curiga bahwa mereka sedang dibawa untuk naik.
Rumah Undian , yang menjalankan kompetisi untuk memenangkan flat Brixton tahun lalu, berada di depan tentang milik mereka dan memberikan pembayaran enam digit kepada pemenang - jika bukan tuan rumah.
Tapi di kasus lain sama sekali tidak jelas apa yang terjadi dengan uang itu.
Menangkan Kehidupan Pertanian Lumbung dan Menangkan Rumah Yorkshire ditutup dan hasilnya tidak diketahui atau pengembalian uang diberikan.
House To Win - di mana £2 memberi Anda kesempatan untuk memenangkan rumah dengan 2 tempat tidur di London - situs web dan halaman Twitter mereka dihapus dan kami tidak dapat menemukan detail apa pun tentang mengapa atau apa yang terjadi dengan uang yang dibayarkan orang.
Win my Dream Home's Gershon berkata: 'Kompetisi ini adalah usaha bisnis di penghujung hari dan jika tidak cukup tiket yang terjual, hadiah uang tunai adalah pengganti yang dapat diterima.
'Namun, ketika dilakukan dengan cara yang kurang transparan dengan rincian keuangan atau penjualan tiket ditahan, Anda dapat melihat mengapa mereka yang menang masih merasa sulit melakukannya.'
Kompetisi untuk memenangkan rumah mewah Dancers Hill telah diperpanjang untuk menghidupkan lebih banyak penjualan tiket (Gambar: PA)
Lalu ada kompetisi yang belum berakhir - Dancers Hill, misalnya, telah diperpanjang enam bulan tanggal penutupannya.
Itu tidak selalu berhasil, dengan Rafflehouse memperpanjang tenggat waktu, lalu menawarkan hadiah uang tunai.
Pendiri Benno Spencer mengatakan: 'Tentu saja, akan luar biasa untuk mencapai target penjualan tiket kami dan dapat memberikan properti sebagai hadiah pertama.'
molly-mae sebelum operasi
Tapi dia tidak lengah.
'Kami telah belajar banyak selama kompetisi perdana kami dan telah meluncurkan undian kedua kami dengan perubahan besar yang akan mengurangi jumlah tiket yang harus kami jual agar dapat memberikan properti sebagai hadiah utama, yang merupakan berita bagus bagi kami dan untuk para pemain kami,' kata Spencer
Gershon dari Win My Dream Home mengatakan: 'Kurangnya pemahaman adalah faktor pendorong di balik buruknya pelaksanaan kompetisi ini dan karena T&C yang cerdik, perpanjangan tanggal penutupan dan tes keterampilan yang tidak memadai seperti spot bola, ada banyak yang harus dilakukan untuk meningkatkan standar di sektor kompetisi rumah dan membuat publik kembali berpihak.
Salah satunya bisa menjadi milik Anda hanya dengan £10 - tetapi hanya jika cukup tiket terjual (Gambar: Google)
Baca lebih lajut
Rumah diundi
Townhouse Victoria £2,1 juta seharga £10 Rumah Undian 'pemenang' mengungkapkan Mansion £5 juta dengan bioskop seharga £13,50 Mengapa saya menjual rumah saya seharga lima dolar?Tentu saja, semua masalah tidak berarti Anda tidak akan menang - dan sepertinya tidak akan menghentikan orang untuk terus mengundi rumah.
Gershon menyerukan lebih banyak peraturan di sektor ini, untuk menjaga orang tetap aman, tetapi sementara itu menghasilkan panduan berikut untuk memasuki kompetisi undian rumah dengan aman:
-
Lakukan riset Anda : Lihat perusahaan atau orang yang menjalankan kompetisi. Pernahkah mereka mencoba dan gagal sebelumnya? Apakah mereka memiliki pengalaman dengan penjualan properti atau kompetisi rumah? Apakah ada informasi lain yang dapat Anda temukan untuk memvalidasi mereka atau perusahaan mereka?
ikan dengan wajah manusia
-
Perpanjangan tenggat waktu : Yang sulit diketahui saat peluncuran tetapi tanda pasti dari masalah adalah jika kompetisi terus memperpanjang tenggat waktu penutupannya. Ini berarti mereka tidak menjual tiket yang cukup dan lebih sering daripada tidak hanya memaksimalkan penjualan tiket sebelum menutup tanpa menghadiahkan rumah.
-
Tes keterampilan : Ada sejumlah besar legalitas seputar kompetisi rumah untuk menghindarinya digolongkan sebagai undian ilegal oleh Komisi Perjudian. Salah satu yang penting adalah bahwa mereka yang masuk harus lulus tes keterampilan yang persentase proporsional dari populasi akan gagal. Banyak yang memilih tempat kompetisi bola atau pilihan ganda. Apa pun yang dapat dicari di Google pada waktunya untuk menjawab dapat melihat kompetisi menemukan diri mereka dalam air panas. Sementara 'spot the ball' tidak lulus, ini bukan tes keterampilan dan dipilih oleh juri setelah Anda masuk. Ini berarti benar-benar keberuntungan apakah tebakan Anda benar dan bukan metode yang paling sah atau transparan bagi mereka yang menjalankan kompetisi.
-
Penjualan tiket : Kompetisi rumah dirancang untuk menghasilkan keuntungan dan tidak ada yang perlu malu untuk mengakui hal ini. Namun, jika sebuah kompetisi menolak untuk mengungkapkan jumlah tiket yang telah mereka jual pada akhirnya, atau detail keuangan lainnya, maka ini menunjukkan ada sesuatu yang tidak beres.
-
Syarat dan ketentuan : Periksa syarat dan ketentuan, mereka harus mudah diakses dan jika tidak, sekali lagi ada yang tidak beres. Ketika kompetisi rumah berjanji untuk 'menghadiahkan' sejumlah uang jika jumlah tiket yang dibutuhkan tidak terjual, mereka biasanya menutupi diri mereka sendiri dengan jumlah ini setelah biaya operasional dihapus. Ini berarti kompetisi dapat mempertahankan keuntungan sebanyak yang mereka inginkan untuk 'menutup' biaya tanpa harus membenarkan jumlah ini, sehingga pemenang tidak hanya kalah di kandang, tetapi juga bagian uang yang adil. Pastikan hadiah uang tunai alternatif tidak mengeluarkan biaya.
-
Pengontrol keuangan pihak ketiga : Kompetisi rumah yang sah akan menggunakan perusahaan pihak ketiga untuk menyimpan semua keuangan selama kompetisi. Ini memastikan bahwa pemenang dibayar terlebih dahulu, kemudian amal yang dipilih, sebelum mereka yang menjalankan kompetisi akhirnya dibayar bagiannya.
-
Sumbangan Amal : Apakah perusahaan memberikan sumbangan yang signifikan untuk amal? Beberapa memberikan hanya sebagian kecil untuk membuatnya tampak seperti mereka mendukung tujuan yang baik. Periksa berapa banyak yang mereka berikan dalam cetakan kecil.
