Kesepakatan hipotek seumur hidup(Gambar: Getty Images/iStockphoto)
Hipotek tetap 40 tahun baru akan memasuki pasar, meningkatkan prospek pemilik rumah yang tidak perlu mencari kesepakatan baru lagi.
Broker Habito diatur untuk mengguncang pasar pinjaman dengan tingkat 10 tahun baru, dengan rencana untuk menawarkan kesepakatan tetap 40 tahun untuk pembeli pertama kali, penggerak rumah dan orang-orang yang ingin remortgage di Inggris dan Wales bulan ini.
Penawaran 'Habito One' akan tersedia mulai Senin, 15 Maret.
Produk akan tersedia untuk peminjam dengan deposit serendah 10% dan Habito berencana untuk menambahkan penawaran deposit 5% ke jangkauannya di awal musim panas.
Habito mengatakan tidak akan ada biaya pelunasan awal (ERCs) atau biaya keluar selama hipotek.
voucher perjalanan thomas cook
Ini akan memungkinkan pelanggan untuk mengunci suku bunga tertentu, memberi mereka kepastian atas pembayaran mereka dan melindungi dari kemungkinan kenaikan suku bunga di masa depan, sambil tetap memiliki fleksibilitas untuk beralih atau pindah rumah.
Secara teori, itu berarti pembeli tidak harus melalui masalah harus menggadaikan kembali (Gambar: Getty)
Pembayaran bulanan akan tetap sama sepanjang masa hipotek, menghilangkan siklus hipotek ulang setiap dua sampai lima tahun serta biaya yang sering datang dengan mengambil hipotek baru.
Daniel Hegarty, pendiri Habito mengatakan: 'Sebagian besar dari kita pada hipotek yang tetap selama dua sampai lima tahun secara efektif terjebak dalam sistem yang tidak sesuai dengan masa depan keuangan kita atau kebiasaan membeli rumah kita.
'Lebih buruk lagi itu menuntut kita terus-menerus beralih ke produk baru sebelum kita tersengat oleh tingkat yang lebih tinggi. Siklus ini mahal, memakan waktu dan berulang - kira-kira £1.000 setiap kali hingga 10 kali lipat dari panjang hipotek.'
Habito mengatakan bahwa sementara model hipotek suku bunga tetap jangka panjang baru untuk Inggris, itu lebih umum di beberapa negara lain.
Kesepakatan barunya datang dengan biaya produk £ 1.995. Pelanggan hanya membayar biaya produk ketika mereka mengambil hipotek Habito One atau meningkatkan pinjaman mereka.
Tarif mulai dari 2,99%, tetap untuk jangka waktu kontrak penuh hipotek.
Kesepakatan di 2,99% akan tersedia untuk orang-orang dengan penguncian deposit 40% ke dalam jangka waktu hipotek hingga 15 tahun.
Jika peminjam dengan jumlah setoran ini ingin mengunci untuk jangka waktu yang lebih lama yaitu 40 tahun, tarif yang ditawarkan akan lebih tinggi, yaitu 4,20%.
makna spiritual 1133
Peminjam dengan deposit 10% bisa mendapatkan hipotek Habito One di 4,39% hingga 15 tahun. Dengan kontrak 40 tahun, tarifnya berpotensi menjadi 5,35%.
Sebuah ide bagus?
Ada banyak lagi di luar sana, tetapi selalu periksa syarat dan ketentuannya (Gambar: Bloomberg melalui Getty Images)
Rachel Springall, ahli keuangan di Moneyfacts.co.uk, mengatakan ada lebih dari 100 produk hipotek di pasar saat ini yang bertahan selama satu dekade.
'Sebagian besar kesepakatan saat ini di luar sana mengikat pelanggan dengan biaya pelunasan awal selama masa kesepakatan, tetapi ada beberapa dari TSB yang akan mengizinkan peminjam untuk keluar setelah lima tahun pertama,' katanya.
Tetapi Springall menambahkan pelanggan yang memilih kesepakatan tidak boleh begitu saja beralih dan duduk diam.
'Selalu bijaksana bagi peminjam untuk meninjau hipotek mereka karena mereka dapat menemukan tingkat yang lebih baik di tempat lain dan tergantung pada kesepakatan, biaya di muka untuk beralih mungkin tidak terlalu banyak untuk dibayarkan jika tingkat bunga pada hipotek baru lebih kompetitif.
'Saat ini, rata-rata tingkat hipotek tetap 10-tahun adalah 2,84% dan kesepakatan tetap 10-tahun terendah berasal dari Barclays sebesar 1,99% pada 60% pinjaman-ke-nilai dengan biaya £999.
'Akan menarik untuk melihat serapan hipotek baru ini dan apakah pemberi pinjaman alternatif akan meluncurkan hipotek jangka panjang di pasar saat ini untuk memenuhi permintaan.'
selebritis tallia storm pergi berkencan
Daftar ke buletin NEWSAM Money untuk mendapatkan saran dan berita terbaru
Dari kredit universal hingga cuti, hak kerja, pembaruan perjalanan, dan bantuan keuangan darurat - kami memiliki semua kisah keuangan besar yang perlu Anda ketahui sekarang.
Daftar ke buletin NEWSAM Money kami di sini.
