Empat dari lima pembeli pertama kali saat ini berjuang untuk mendapatkan hipotek, angka menunjukkan.
rekaman seks paris hiltons
Skor kredit, tabungan rendah, dan tantangan seputar cuti dan mencari pekerjaan telah mengakibatkan penurunan orang yang dapat mengamankan pembelian pasca Covid, memberi lebih banyak tekanan pada pembeli yang sudah kesulitan.
Itu menurut bank Aldermore yang menemukan rata-rata, hanya satu dari lima pembeli sekarang mengamankan hipotek pada upaya pertama mereka, dibandingkan dengan hampir sekitar tiga tahun lalu.
Lebih buruk lagi, dua perlima pembeli pertama kali mengatakan mereka telah ditolak untuk hipotek lebih dari sekali dalam setahun terakhir.
Alasan utama untuk aplikasi yang gagal termasuk riwayat kredit yang buruk, hutang cerukan, setoran rendah, pinjaman kartu kredit, tidak masuk daftar pemilih dan wiraswasta.
Kesenjangan dalam pekerjaan, pinjaman pelajar dan pinjaman gaji juga berdampak tetapi ada beberapa cara mudah untuk meningkatkan aplikasi Anda tanpa menyerah pada pembayaran penting.
Transaksi besar atau transfer tak terduga akan ditandai (Gambar: Getty Images/iStockphoto)
Ditolak untuk hipotek, meskipun itu bisa menjadi pengalaman yang mengempis, bukanlah permainan berakhir karena opsi telah meluas selama dekade terakhir, Jon Cooper, kepala distribusi hipotek di Aldermore mengatakan.
Pertumbuhan pemberi pinjaman spesialis, yang melalui penjaminan emisi manusia dapat menggali detail aplikasi yang lebih rumit, telah membuka pintu bagi mereka yang memiliki aliran pendapatan yang rumit atau masalah kredit di masa lalu mereka untuk menemukan jalan menuju kepemilikan rumah.
James Andrews, pakar keuangan di Money.co.uk mengatakan pembeli terjebak oleh kesalahan uang yang tidak biasa yang sebagian besar tidak akan mempertimbangkan risiko.
Ketika Anda mengajukan hipotek, salah satu hal yang perlu Anda lakukan adalah menyerahkan laporan bank senilai beberapa bulan, kata James.
Idenya adalah agar penyedia Anda memeriksa bahwa Anda benar-benar dapat membayar hipotek Anda ketika pengeluaran Anda diperhitungkan - tetapi mereka tidak hanya melihat total di bagian bawah, mereka juga mencari tanda bahaya.
Masalah yang dimiliki beberapa calon peminjam adalah bahwa kecuali Anda berhati-hati, transaksi yang benar-benar tidak bersalah dapat salah dibaca oleh pemberi pinjaman dan melihat Anda ditolak.
Itu berarti perlu mengetahui apa yang mereka cari untuk memastikan Anda tidak secara tidak sengaja memblokir diri Anda dari kesepakatan yang seharusnya Anda dapatkan.
Berikut adalah delapan alasan tak terduga mengapa aplikasi hipotek Anda bisa ditolak.
surat kerajaan pusat pengembalian nasional
1. Lelucon dalam
Apakah Anda sedang ditransfer uang untuk membayar pizza bersama, atau untuk jumlah uang yang lebih besar seperti pembayaran liburan atau sewa, mungkin tampak lucu untuk menyertakan referensi lelucon saat mengirim uang tunai.
Namun pemberi pinjaman mungkin mempertanyakan apa arti referensi ini - dan yang penting, mereka mungkin tidak akan mempercayai kata-kata Anda jika Anda memberi tahu mereka bahwa itu adalah lelucon.
Minta teman Anda untuk menandai pembayaran apa pun dengan referensi yang mencerminkan tujuan transfer sebenarnya, seperti 'pizza' atau 'liburan musim panas', saran James.
2. Mengirim seseorang £100 untuk ulang tahun mereka
Jika Anda berada di tengah-tengah aplikasi hipotek, meminjamkan atau menghadiahkan bahkan sejumlah kecil uang dapat menimbulkan pertanyaan dari pemberi pinjaman.
Ini termasuk mengirimi teman atau orang terkasih sejumlah uang tunai secara tiba-tiba atau pembelian tak terduga seperti kulkas baru.
Melihat lebih sedikit uang tunai dari biasanya di akun Anda dapat memengaruhi perhitungan keterjangkauan, dan jika ada sesuatu yang tidak sesuai, itu dapat menunda proses aplikasi, jelas James.
Hal utama adalah memastikan bahwa Anda memiliki buffer yang bagus di rekening bank Anda untuk memperhitungkan pengeluaran yang tidak penting selama proses aplikasi hipotek.
3. Transaksi taruhan atau perjudian
Pembayaran yang sering atau berskala besar dapat menimbulkan tanda bahaya besar (Gambar: Getty Images)
Jika Anda menikmati getaran sesekali, itu seharusnya tidak membahayakan, namun seringnya perjudian dalam jumlah besar dapat menimbulkan tanda bahaya bagi pemberi pinjaman.
Faktanya, penelitian Aldermore menunjukkan transaksi perjudian adalah masalah kredit kedelapan yang paling umum saat mengajukan hipotek.
Jika Anda bertaruh dalam jumlah kecil di sana-sini (seperti bermain lotre), maka itu tidak akan berdampak pada aplikasi hipotek Anda.
Tetapi pemberi pinjaman akan mempertimbangkan transaksi perjudian, menilai apakah Anda cenderung membayar hipotek Anda tepat waktu setiap bulan dengan nyaman. Jadi, jika perjudian Anda menyebabkan masalah dengan keuangan Anda, maka itu juga dapat menyebabkan masalah dengan aplikasi hipotek Anda, jelas James.
petani yang mengizinkan pendeteksian logam
Perjudian dapat menyebabkan masalah pribadi dan keuangan yang serius. Jika Anda membutuhkan bantuan, Anda dapat menghubungi GamCare untuk mendapatkan dukungan dan saran.
4. Mendapatkan pekerjaan baru - bahkan jika itu membayar lebih
Pemberi pinjaman tidak hanya memperhitungkan penghasilan Anda saat menilai aplikasi Anda – mereka juga menginginkan bukti bahwa Anda tidak akan melewatkan pembayaran apa pun, dan pekerjaan jangka panjang adalah bukti kuat akan hal itu.
cerita horor amerika 1984 inggris
Mendapatkan pekerjaan baru yang bergaji lebih tinggi adalah sesuatu yang biasanya kita rayakan, tetapi hal itu dapat menyebabkan masalah saat mengajukan hipotek, karena sebagian besar pemberi pinjaman hanya akan menawarkan satu jika Anda sudah lama bekerja, kata James.
Beberapa pemberi pinjaman berpikir lebih berisiko untuk memberikan hipotek kepada seseorang yang masih dalam masa percobaan mereka.
Namun, gaji yang lebih tinggi dapat mengurangi dampaknya karena meningkatkan apa yang menurut pemberi pinjaman Anda mampu untuk meminjam. Anda perlu membuktikan gaji baru Anda, jadi mintalah atasan Anda untuk mengonfirmasinya secara tertulis.
5. Meremehkan gaji Anda
Mendapatkan penghasilan Anda salah - misalnya tidak memperhitungkan kenaikan gaji tahunan Anda - bisa berarti aplikasi Anda ditolak ketika pemberi pinjaman memeriksa silang gaji Anda.
James mengatakan Anda harus memeriksa ulang setiap kata sebelum mengirimkan formulir Anda.
Periksa kembali apakah Anda perlu memasukkan gaji tahunan Anda, atau gaji bulanan Anda karena ini adalah kesalahan yang sangat umum, jelasnya.
Anda bisa memberi tahu pemberi pinjaman Anda bahwa Anda menghasilkan £2.000 setahun, padahal sebenarnya yang Anda maksud adalah sebulan.
Demikian pula, jika Anda menerima bonus atau komisi reguler, jangan memasukkannya ke dalam gaji pokok Anda, masukkan ini secara terpisah sehingga pemberi pinjaman Anda dapat melihat gambaran lengkapnya.
6. Menu tarik-turun
Data yang salah bisa menjadi mimpi buruk untuk diperbaiki (Gambar: Getty Images/iStockphoto)
Beberapa komputer akan menyimpan informasi secara otomatis dari formulir dan kartu sebelumnya, seperti alamat dan nama.
Tetapi menggunakan data yang disimpan juga dapat menyebabkan kesalahan - dan informasi yang salah dimasukkan di tempat yang tidak diperlukan.
Secara tidak sengaja mengatakan Anda memiliki dua anak, bukan satu anak, misalnya, akan memengaruhi aplikasi Anda karena bank akan mempertimbangkan apakah Anda memperoleh cukup uang untuk menjaga tanggungan Anda.
7. Tidak memiliki jejak kertas untuk deposit Anda
Jika Anda menerima sebagian atau seluruh deposit Anda sebagai hadiah, pastikan Anda memiliki jejak kertas yang menunjukkan uang yang keluar dan masuk ke rekening sehingga pemberi pinjaman dapat mengikuti perjalanannya ke dalam kepemilikan Anda.
Gagal memiliki ini dapat menyebabkan penundaan dalam aplikasi Anda, dan jika Anda tidak dapat membuktikan dari mana uang itu berasal, itu mungkin tidak dapat dimasukkan dalam aplikasi Anda, James menjelaskan.
Dalam kasus terburuk yang pernah kami lihat, akun orang-orang dibekukan dan ditandai sebagai risiko penipuan setelah mentransfer semua uang dari keluarga, mitra, dan rekening tabungan pada hari yang sama - lalu langsung keluar lagi untuk membayar deposit.
8. Jum'at malam royal
Meskipun sangat normal untuk ingin bersosialisasi di akhir pekan, berhati-hatilah terhadap larut malam atau belanja impulsif acak yang dapat membuat Anda tampak sembrono atau tidak dapat diandalkan.
apa arti dari 235
Misalnya, tiba-tiba menarik £100 pada titik tunai pada jam 11 malam untuk taksi atau berbelanja secara royal pada sampanye dapat membuat Anda tampak sedikit tidak dapat diandalkan - sesuatu yang bisa sangat dikhawatirkan oleh bank.
Daftar ke buletin NEWSAM Money untuk mendapatkan saran dan berita terbaru
Dari kredit universal hingga cuti, hak kerja, pembaruan perjalanan, dan bantuan keuangan darurat - kami memiliki semua kisah keuangan besar yang perlu Anda ketahui sekarang.
Daftar ke buletin NEWSAM Money kami di sini.
Cara lain untuk meningkatkan peluang sukses Anda
Kami telah membahas beberapa alasan yang lebih umum mengapa aplikasi Anda mungkin gagal - dan cara memperbaikinya.
- 'Saya tidak memiliki bukti kredit pada file kredit saya'
Jika Anda tidak memiliki riwayat, Anda sebenarnya dapat mengajukan permohonan kartu kredit rendah untuk membantu meningkatkan skor Anda. Ingatlah untuk melunasi saldo Anda secara penuh setiap bulan jika tidak, hal itu dapat memperburuk situasi.
Beberapa dari kartu ini akan membebankan biaya bunga yang tinggi karena Anda dianggap 'berisiko' - jadi gunakan dengan hemat. - 'Saya/pasangan saya tidak ada dalam daftar pemilih'
Daftar dan daftar untuk memilih. Ini adalah kemenangan ganda karena Anda juga akan memiliki suara tentang siapa yang menjalankan konstituen dan negara lokal Anda. - 'Saya tidak selalu tinggal di Inggris'
Memang benar bahwa beberapa pemberi pinjaman mungkin khawatir tentang pinjaman kepada orang-orang dengan hanya cuti terbatas untuk tetap di Inggris.
Jika Anda memenuhi syarat, sebaiknya Anda mengajukan permohonan izin tinggal permanen di Inggris, atau 'cuti tidak terbatas untuk tetap tinggal' untuk memberikan gelar resminya. Atau, hipotek ekspatriat mungkin salah satu yang perlu dipertimbangkan. - 'Saya membuat terlalu banyak aplikasi kredit'
Sebagian besar aplikasi kredit hanya akan disimpan di file Anda selama enam bulan - dan sebagian besar pemberi pinjaman hanya akan melihat sejauh itu - jadi jika Anda telah membuat terlalu banyak dalam waktu yang sangat singkat, luangkan sedikit waktu untuk membiarkan debu mengendap.
