Hipotek adalah dunia yang kompleks, tetapi untungnya ada cara untuk meningkatkan peluang Anda untuk 'ya'
Artikel ini berisi tautan afiliasi, kami dapat menerima komisi dari setiap penjualan yang kami hasilkan darinya. Belajarlah lagi
Pikirkan Anda siap untuk membeli rumah pertama Anda? Setelah Anda mengumpulkan deposit, saatnya untuk mulai memikirkan anggaran Anda secara keseluruhan.
Ini melibatkan melihat upah dan pengeluaran Anda (ditambah tanggungan apa pun) dan mencari tahu apa yang Anda mampu.
Pemberi pinjaman biasanya akan melakukan ini untuk Anda. Mereka akan melihat laporan mutasi bank, debit langsung, dan pengeluaran Anda - untuk mengetahui seberapa banyak Anda dapat membayar kembali dengan nyaman. Anda juga dapat mengunjungi broker - Tidak bias.co.uk dapat membantu Anda menemukan yang mandiri.
Dalam hal jumlah maksimum yang dapat Anda pinjam, bukan hal yang aneh jika pemberi pinjaman meminjamkan hingga empat kali gaji Anda.
berapa berat gemma collins?
Ini akan, bagaimanapun, pengeluaran untuk faktor-faktor seperti riwayat pekerjaan Anda dan skor kredit Anda.
Berikut adalah beberapa faktor terbesar yang akan mempengaruhi seberapa banyak Anda dapat meminjam.
Baca lebih lajut
Rahasia untuk naik ke tangga perumahan
Apakah Anda siap menjadi pembeli pertama kali? Bagaimana membandingkan broker hipotek 3 skema untuk membeli rumah pertama Anda Bagaimana saya membeli rumah pertama saya di 251. Berapa banyak yang dapat Anda masukkan untuk deposit
Secara umum, semakin besar setoran yang dapat Anda berikan, semakin baik. Inilah yang mungkin Anda bayar per bulan untuk rumah seharga £200,000 berdasarkan jumlah setoran yang berbeda:
Sumber: Trussle
Pemberi pinjaman mengubah tarif mereka sepanjang tahun, jadi tidak ada jaminan bahwa Anda akan mendapatkan kesepakatan yang lebih baik setelah menabung selama 12 bulan. Tetapi, jika Anda dapat meningkatkan deposit Anda lebih cepat dengan cara lain - mis. meminta Mum dan Dad - maka itu bisa melunasi baik dalam jangka panjang.
Memiliki setoran besar tidak berarti pemberi pinjaman akan meminjamkan lebih banyak, tetapi pembayaran bulanan Anda harus lebih rendah karena Anda akan memiliki pinjaman yang lebih kecil untuk dilunasi.
2. Berapa penghasilan Anda?
(Gambar: Getty)
Pemberi pinjaman melihat pendapatan dan pengeluaran Anda untuk menentukan seberapa banyak Anda mampu meminjam, jadi penting untuk mengatur keuangan Anda.
Cukup umum bagi pemberi pinjaman untuk meminjamkan hingga empat kali lipat penghasilan Anda. Misalnya, jika Anda mendapatkan £30.000 maka mereka mungkin meminjamkan Anda £120.000.
Mengharapkan kenaikan gaji dalam beberapa bulan ke depan? Bicaralah dengan bos Anda dan lihat apakah mereka bersedia memberi Anda dorongan lebih cepat.
Jika tidak, pemberi pinjaman akan sering menerima surat dari atasan Anda yang mengonfirmasi bahwa Anda harus naik gaji. Mereka juga akan menerima surat dari majikan baru jika Anda mendapat tawaran pekerjaan di tempat lain.
Ketika datang untuk mendapatkan hipotek, dua pendapatan (hampir) selalu lebih baik dari satu. Jika pasangan atau teman Anda juga mendapatkan £30.000 maka pemberi pinjaman dapat meminjamkan hingga £300.000 - dua kali lipat jumlah awal Anda.
Tapi hati-hati! Jika pasangan Anda memiliki peringkat kredit yang buruk , pemberi pinjaman dapat melihatnya sebagai risiko yang lebih tinggi dan dapat mengurangi jumlah yang siap mereka pinjamkan.
3. Berapa pengeluaran Anda?
Memahami berapa banyak yang Anda belanjakan setiap bulan adalah cara lain bagi pemberi pinjaman untuk menilai seberapa banyak mereka bersedia meminjamkan kepada Anda.
Mengurangi pengeluaran Anda adalah cara yang bagus untuk membebaskan uang tunai untuk pembayaran hipotek Anda.
Jika Anda bisa, lunasi kartu kredit Anda dan semua pinjaman yang belum dibayar. Pertimbangkan untuk menggabungkan beberapa pinjaman, karena hal ini seringkali dapat mengurangi pembayaran bulanan Anda.
Anda mungkin tergoda untuk menggali tabungan deposito Anda untuk melunasi pinjaman Anda.
Terkadang strategi ini bisa berhasil, tetapi sangat tergantung pada keadaan Anda. Cari penasihat hipotek terkemuka dan berbicara dengan mereka terlebih dahulu.
pusat panggilan hemat uang inggris
Pemberi pinjaman juga akan melihat pengeluaran besar lainnya, jadi pertimbangkan untuk mengurangi biaya ini jika Anda bisa. Misalnya, pasar asuransi kompetitif dan Anda mungkin dapat menemukan kesepakatan asuransi mobil atau kesehatan yang lebih baik di tempat lain.
Salah satu trik yang terkadang digunakan pembeli dengan anak-anak adalah menghilangkan biaya penitipan anak dengan meminta bantuan kakek-nenek atau anggota keluarga lainnya.
4. Skor kredit Anda
(Gambar: Getty)
Sayangnya pemberi pinjaman tidak memiliki kesenangan untuk mengenal Anda dan juga teman-teman Anda. Sebaliknya, mereka harus bergantung pada ukuran lain untuk menentukan seberapa besar kemungkinan Anda untuk berhasil memenuhi komitmen keuangan Anda.
Salah satu cara mereka melakukannya adalah dengan melihat nilai kredit Anda.
Penting untuk memeriksa skor kredit Anda sebelum mengajukan hipotek. Layanan seperti HapusSkor , Ekuifaks , berpengalaman , dan Kepala akan membantu Anda melakukan ini.
Selain memeriksa kesalahan apa pun - misalnya, pembayaran yang terlewat akibat penipuan identitas - Anda sebaiknya menggunakan kiat berikut untuk meningkatkan skor Anda sebanyak mungkin.
Masuk daftar pemilih
Tutup semua akun terutang yang tidak lagi Anda gunakan
Selalu bayar tagihan Anda tepat waktu
pemadam kebakaran kota bradford terbakar
Bangun riwayat kredit dengan menggunakan (dan melunasi) kartu kredit
Skor kredit terbaik akan memberi pemberi pinjaman kepercayaan untuk mempercayai Anda, dan kemungkinan besar mereka akan meminjamkan Anda jumlah yang Anda butuhkan.
Hal lain yang perlu dipertimbangkan
Kunci menuju Rumah Baru (Gambar: Budaya RF)
Persyaratan hipotek (jumlah waktu yang Anda miliki untuk melunasi pinjaman Anda) umumnya dimulai sekitar 25 tahun, tetapi dapat ditingkatkan menjadi lebih dari 40 tahun dalam beberapa kasus.
Meningkatkan jangka waktu akan mengurangi jumlah yang harus Anda bayar setiap bulan, tetapi ingatlah bahwa itu juga akan meningkatkan jumlah keseluruhan yang harus Anda bayarkan selama masa hipotek Anda.
Berapa banyak yang akan Anda bayar berdasarkan jangka waktu hipotek
Sumber: Trussle
*
Berdasarkan deposit 10% pada properti £200k dengan 2,24% tingkat bunga tetap 2 tahun awal dan 3,74 SVR
Ada biaya lain yang datang dengan membeli rumah. Ini dapat dengan cepat bertambah, berpotensi memengaruhi jumlah yang tersisa untuk Anda setorkan. Pastikan untuk mempertimbangkan ini saat mencari rumah.
Meskipun Anda ingin meminjam cukup banyak untuk membeli rumah terbaik, penting untuk tidak memaksakan diri terlalu jauh secara finansial. Pastikan Anda memiliki sisa uang untuk biaya lain, seperti perawatan rumah atau krisis keluarga.
Setelah Anda mendapatkan hipotek Anda, penting untuk tetap di atasnya. Jangan tergelincir ke Tingkat Variabel Standar pemberi pinjaman Anda di akhir jangka waktu tetap Anda, mempertaruhkan kenaikan tajam dalam pembayaran bulanan Anda.
Terakhir, gunakan kalkulator hipotek untuk mendapatkan gambaran singkat tentang seberapa banyak Anda mampu meminjam dan berbicara dengan broker hipotek bebas biaya untuk mendapatkan saran tentang cara mendapatkan hasil maksimal dari keuangan Anda.
Baca lebih lajut
Perumahan
Saran Pialang Hipotek Tidak Ada Deposit? Tidak masalah. Rumah Pertama di 19 Cara Kerja Kepemilikan BersamaUntuk saran lebih lanjut, lihat panduan kami tentang cara membeli rumah pertama Anda.
